0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Плоская крыша в частном доме отзывы владельцев

Опыт эксплуатации загородного дома с плоской кровлей в России

Как быстро летит время! Прошло уже 4 года с того момента, как я построил своими руками необычный загородный дом. В доме применено много нестандартных технических решений, которые ранее практически не использовались в индивидуальном строительстве в России. Во-первых, дом отапливается с помощью обычного канального кондиционера, а во-вторых, дом имеет плоскую кровлю.

Ещё с самого начала строительства в 2012 году мне постоянно твердили о том, что плоская кровля не для нашего климата (а для какого?), что она обязательно протечет (почему?), да и вообще с такой кровлей дом похож на трансформаторную будку (бедные европейцы, им приходится жить в трансформаторных будках).

Но чаще всего мне пытались доказать, что с плоской кровли нужно постоянно убирать снег (интересно, зачем?). Конечно, если кто хочет — можете убирать, никто не запрещает. Но на домах с плоской кровлей нет необходимости убирать снег. Например, сейчас у меня на кровле находится снежный покров толщиной более 80 сантиметров! И где-то там под снегом спряталась солнечная панель.

2. Снег на кровле это дополнительный и совершенно бесплатный утеплитель.

Кстати, как оказалось, многие не знают, что плоская кровля это не плоскость в прямом понимании, а поверхность с уклоном примерно 2-4 градуса. И на любой плоской кровле обязательно есть водосток. Правильнее для плоской кровли делать внутренний водосток, но можно обойтись и классическим внешним. На момент начала строительства у меня не было достаточных знаний, чтобы спроектировать и реализовать внутренний водосток, поэтому я сделал внешний. Преимущество внутреннего водостока в отсутствии труб на фасаде.

Статья в тему:  Ford c max 2006 отзывы владельцев

3. Лето 2013 года, только что сделанная кровельная гидроизоляция. Плоская кровля существенно дешевле, чем любая скатная (как минимум потому, что её площадь в среднем в 1,5 раза меньше, чем у скатной). С ней нет потери площади и такого бесполезного места в доме, как чердак. Её проще и легче утеплить — всё находится в одной плоскости.
Напомню конструкцию пирога моей кровли (снизу вверх):
1. Сборно-монолитное перекрытие с заполнением газобетонными блоками — 250 мм;
2. Утепление с помощью экструзионного пенополистирола — 150 мм;
3. Утепление и создание уклона с помощью клиновидных плит экструзионного пенополистиола — 0-150 мм;
4. Цементная стяжка — 50 мм;
5. Двухслойная наплавляемая гидроизоляция (верхний слой с посыпкой).

Простите! Чердак — это очень полезное место! Сам живу в частном доме и чердак — это отличное место для хранения вещей сезонного использования (если правильно организовано, конечно).

И да, не обижайся дорогой ТС, но дом без скатной крыши действительно похож на будку для трансформатора.

4. Еще один огромный плюс плоской кровли — ей не страшен ураган. Посмотрите хроники ураганов и как легко срывает покрытие и ломает стропильную систему на классических скатных кровлях.

5. Летом 2016 года я закончил все остальные работы по благоустройству прилегающей территории и решил сделать газон на крыше.

6. Кстати, если кто не знает, то любое бетонное перекрытие по умолчанию имеет несущую способность не менее 400 кг на квадратный метр (обычно 600-800 кг/м2). В то время, как снеговая нагрузка для Московской области составляет всего 180 кг на квадратный метр. Это максимальная расчетная снеговая нагрузка, которая в реальности редко когда достигается, но очевидно, что у любого перекрытия есть огромный запас по несущей способности.

Статья в тему:  Мерседес е отзывы владельцев

— перекрытие-то — да, а сами стены — из чего? и если добавить это —
— выдержит? про более северные районы просто промолчу.

плоскую крышу дачи в Севастополе раз в 3 года приходится перестилать и латать, — ветры, дожди

7. Еще одно важное преимущество плоской кровли в том, что она имеет полностью герметичные швы. В то время как на скатной кровле швы не герметичны и в случае, если скатную кровлю завалит снегом и он начнёт таять снизу (из-за недостаточного утепления) — скатная кровля будет протекать (в особенности в месте стыка двух скатов — ендовах).
Почему же не протекает скатная кровля, сделанная по технологии? Всё очень просто. Потому, что она утеплена!

Именно утепление определяет долговечность кровли. Известно, что на кровлю приходится в среднем 40% теплопотерь всего здания. Если кровля не утеплена, или утеплена недостаточно хорошо, то тепло будет подниматься вверх, а снег лежащий на верхнем кровельном ковре таять. При наступлении заморозков подтаявший снег будет снова замерзать, а при замерзании, как известно, вода расширяется в объеме. Эти многочисленные циклы оттаивания-замерзания в конечном итоге разорвут гидроизоляцию (через 2-3 года) и плоская кровля начнёт протекать.

8. В прошлом веке при строительстве домов не задумывались об энергоэффективности и экономии энергоресурсов, поэтому и теплоизоляцию кровли обычно не делали. Это приводило к тому, что гидроизоляция кровли постоянно разрушалась и кровля протекала.

Если же кровля качественно утеплена, то у неё остается всего один «враг» — солнце и его ультрафиолетовое излучение. Но для защиты от этого и используется гидроизоляция с посылкой, либо со специальными добавками (в случае использования ПВХ мембраны). А самый эффективный способ защитить гидроизоляцию от разрушающего ультрафиолетового излучения — сделать на кровле газон, засыпать гальку или уложить плитку. Кстати, более перспективной гидроизоляцией на сегодняшний день является полимерная мембрана.

Статья в тему:  Bmw r1150gs отзывы владельцев

По эксплуатации плоская кровля еще проще, чем скатная. С плоской кровли вам никогда не упадёт на голову снег и не оторвет водосточные желобы. Снег чистить не нужно, а при наличии газона нет необходимости следить за чистотой водосточных желобов (вся вода фильтуется через геотекстиль и они не забьются упавшими листьями).

Поэтому плоская кровля это самый разумный вариант кровли, в особенности для дома из газобетона. Главное не нарушать технологию и не экономить на утеплении.

А чистить снег с плоской кровли не только бесполезно, но и вредно — можно случайно порвать острым краем лопаты гидроизоляцию и кровля начнёт протекать.

У меня все. Взято отсюда

ЯПовцы, у кого-нибудь есть такие домишки загородные? Что скажете, не пиздит ли автор?

Частные дома с плоской крышей — почему непопулярны?

Страница 1 из 5123>5 »

Сегодня копал керамзит на чердаке очередного коттеджика, который нужно усиливать и в очередной раз задумался — огромный чердак, куча стропил, лишняя нагрузка. А перекрыт, как оказалось, второй этаж обычными пустотками, нагрузка на которые — тот самый керамзит. То есть, если убрать этот чердак, сделать гидроизоляцию покрытия и внутренний водосток — ничего не изменится, только упадет нагрузка на стены от веса стропил и появится крыша, которую можно эксплуатировать по своему усмотрению.

Кому ни задаю вопрос «зачем все частные дома имеют скатную крышу», мне отвечают «чтоб снег не скапливался». Но ведь снега у меня в Уфе 320 кг/м2, а пустотки держат 800. То есть даже если его всю зиму не убирать с крыши — ничего никуда не упадет. Внутренний водосток для дождя и тающего снега — тоже вроде идея неплохая — никому ничего на голову не льется рядом с домом. Эксплуатируемость кровли — тут и вопросов особо не возникает вроде — плоская явно в выигрыше.

Статья в тему:  Митсубиси галант отзывы владельцев

В чем же подвох?

s7onoff

Stanum
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от Stanum
ETCartman
Посмотреть профиль
Посетить домашнюю страницу ETCartman
Найти ещё сообщения от ETCartman

Konstruktiv54
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от Konstruktiv54
progettista
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от progettista

Сегодня копал керамзит на чердаке очередного коттеджика, который нужно усиливать и в очередной раз задумался — огромный чердак, куча стропил, лишняя нагрузка. А перекрыт, как оказалось, второй этаж обычными пустотками, нагрузка на которые — тот самый керамзит. То есть, если убрать этот чердак, сделать гидроизоляцию покрытия и внутренний водосток — ничего не изменится, только упадет нагрузка на стены от веса стропил и появится крыша, которую можно эксплуатировать по своему усмотрению.

Кому ни задаю вопрос «зачем все частные дома имеют скатную крышу», мне отвечают «чтоб снег не скапливался». Но ведь снега у меня в Уфе 320 кг/м2, а пустотки держат 800. То есть даже если его всю зиму не убирать с крыши — ничего никуда не упадет. Внутренний водосток для дождя и тающего снега — тоже вроде идея неплохая — никому ничего на голову не льется рядом с домом. Эксплуатируемость кровли — тут и вопросов особо не возникает вроде — плоская явно в выигрыше.

В чем же подвох?

Бармаглотище
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от Бармаглотище
str02
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от str02

Уже давно решил для себя, что в моем доме крыша будет плоская

А непопулярны такие кровли из за эстетики, не всем кубизм по душе, ну и нельзя отметить тот факт что скатные кровли более долговечны.

без чердака дом — не дом, а сарай

Ну и + выбор кровельного материала. Плоская крыша накладывает свои ограничения — рубероид и ему подобные. летом в доме будет жарко. Очень.

Статья в тему:  Фиат добло отзывы владельцев 1.4
Бармаглотище
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от Бармаглотище

Бармаглотище, сколько сараев вижу — все с чердаками))
«Эстетика» — хрен знает, скорее безвкусица.

я примерно к этому же пришел на первом курсовом по архитектуре (но тогда причина была другая — мне было лень рисовать стропильную систему на разрезах и я старательно делал вид, что плоская крыша — это задумка). Но потом подумал и понял, что идея с плоской крышей мне нравится. А сегодня я с каждым днем все больше понимаю, что действительно нравится.

плоская крыша «коттеджа» — чем плоха в средней полосе РФ?

ну понятно, что снег там будет копиться. Но ведь в городе многоквартирные дома с этой проблемой справляются. снег сам тает и по весне стекает через внутреннюю ливневку на улицу; наверное также можно и в коттедже сделать?
Но ведь и плюсы появляются:

  • если крыша традиционная (домиком) сложная, то упрощаются работы
  • не теряется площадь участка под домом, т.к. на крыше тоже можно позагорать и сад сделать
  • получается полноценный 2-й этаж коттеджа, а не мансардного типа
  • во время урагана обычно крыши сносит (улетают они), а тут — более крепкая конструкция (т.к. либо монолит, либо плиты перекрытия лежать на крыше будут)
    и т.п.
    Короче, есть ли тенденция к увеличению проектов в РФ с плоской крышей и каковы проблемы эксплуатации такого дома?

Можно через внутреннюю ливневку, можно через наружную. ИМХО, конечно, не вижу каких то особых проблем в строительстве и эксплуатации. Просто другой тип кровли с другим подходом проектирования и строительства, другими болячками и другими методами ремонта. Просто «традиции дачной архитектуры» диктуют ломаную мансарду.

GEO-Tr написал :
ну понятно, что снег там будет копиться. Но ведь в городе многоквартирные дома с этой проблемой справляются. снег сам тает и по весне стекает через внутреннюю ливневку на улицу;

нередко к сожалению и внутрь (особо в новострое). Так что водоотвод с кровли наверное и есть главная проблема. Хотя в частном доме, наверное можно сделать покачественнее.
В свое время лазил по крышам зданий автоцентров — лужи наблюдались почти на каждом здании, а это потенциальная протечка (протечки тоже кстати наблюдались, хотя все здания были в пределах 5 лет)

Статья в тему:  Отзывы владельцев бмв е60

И что? Снег это утеплитель. Для слива воды по весне нужно делать разуклонку, стяжечкой по нивелиру.

  • не теряется площадь участка под домом, т.к. на крыше тоже можно позагорать и сад сделать

Это называется эксплуатируемая кровля. Очень дорого. Раза в два-три дороже скатной крыши. Поэтому крайне редко встречается.

стоимость эксплуатации разная, снег конечно утеплитель, если под снегом тоже лежит утеплитель, плюс подогрев ливнестоков и водоприёмников, обогрев парапетов и в итоге удаление наледи в переходной период почти со всей крыши и на это надо много энергии, а крышу идеально-гладкую не сделать и при местных замораживаниях ковёр потеряет изолирующие свойства. Асфальт сейчас на дорогах каждый год меняют, отличный бизнес.

Medtech написал :
Асфальт сейчас на дорогах каждый год меняют, отличный бизнес.

Асфальт на дороге подвергается немыслимому испытанию, сотни тысяч машин мнут его .

Много тонкостей и с плоской крышей. У меня ворота гаража выходят на север и уклон крыши также на север, противоположные гаражи — южные и уклон (в смысле нижняя часть) тоже на юг, так вот заметил, весна у них начинается на две недели раньше и на отливах практически не бывает наледи.
Отсюда. Парапет с южной стороны не делать или делать как бы на столбах с проемом над кровлей. И вода спокойненько уйдет, стоит только озаботится отливами, которые устанавливать как положено по технологии.
Про строительство домика с инверсионной кровлей неплохо написано.

svojak написал :
нередко к сожалению и внутрь (особо в новострое). Так что водоотвод с кровли наверное и есть главная проблема. Хотя в частном доме, наверное можно сделать покачественнее.
В свое время лазил по крышам зданий автоцентров — лужи наблюдались почти на каждом здании, а это потенциальная протечка (протечки тоже кстати наблюдались, хотя все здания были в пределах 5 лет)

а новые технологии гидроизоляции, типа » > , помогут?

Статья в тему:  Пежо 607 отзывы владельцев

Технологий надежной гидроизоляции эксплуатируемых кровель много, включая инверсионную. Но среди них нет дешевых. В этом вся проблема.

Рома написал :
Парапет с южной стороны не делать или делать как бы на столбах с проемом над кровлей. И вода спокойненько уйдет, стоит только озаботится отливами, которые устанавливать как положено по технологии.

Интересно, если площадь плоской крыши 80 кв.м., то каков должен быть уклон в сторону юга, чтобы вода стекала? 5 см. хватит?

Про строительство домика с инверсионной кровлей тут неплохо написано.

Вот это и хочется реализовать 🙂

Ммм. Не просто уклон, а разуклонка. Вы фото видели стройки дома что приложил? Т.е. вода собирается как бы в ручей и отводится к водоприемникам.
Вы поднимаете вопрос эксплуатируемой кровли. На мой взгляд (я сильно обдумывал эту тему и у меня большой опыт содержания сада с участком земли и домом). На своем участке она нафик не нужна. Так же как и балконы. Все основное время проходит на земле, на воздухе, зачем еще лепить что-то? Лучше совершенствовать планировку, рационально использовать землю, не иметь лишних тропинок, не загромождать участок всякой ерундой, а сделать место для загара и иметь место . от загара. Т.е. опять таки использовать южную и северную стороны.

В пользу плоской крыши еще что. Высота дома. Я, например, не хочу входить в конфликт с соседями (а они (неприязнь от конфликта) могут быть до конца жизни), да и свое затенять не хочется.
Ну и второе. Скатную крышу один не построишь, даже вдвоем трудно затягивать стропилы и фермы. А вот плоскую можно сделать одному. Поднимая мешки и рулоны на своем . горбе.

Статья в тему:  Форд фокус 2004 года отзывы владельцев

Плоская крыша.

Донимает вопрос: почему на частных одно-двух, трех этажных домах испльзуют в основном скатную а не плоскую крышу.
Скатная крыша:
1. Думаю, дороже и сложнее плоской. Используются стропилы и обрешетка из дерева — что и огнеопасно и недолговечно.
2. Необходимо учитывать и ветровую нагрузку
3. Необходимо поддерживать окраску и т.д. — видна всем.
4. Пространство скатной крыши в основном не используется. За исключением мансарды, да и то возможно дешевле поднять этаж и сделать плоскую крышу.
5. Снег по -любому сам не сьезжает весь и нужно очищать.

Можно понять, что так деды строили — так у них без вариантов — не было современных материалов, да и в самой крыше много чего хранили и сушили.

Плоская крыша:
1. Метровый слой снега — дополнительный утеплитель
2. Пол Новосибирска плоские крыши 5-9 этажек и бизнес-центров -вроде не бегут и не видел чтобы снег активно скидывали. Видимо уклоны и стоки позволяют принимать растаявшую воду.
3. Внешний вид хуже — но в Турции, Египте и т.д везде плоские крыши и нормально дома выглядят.
4. Можно устроить на крыше солярий, если в огороде неудобно оголяться, да и просто спать под открытым небом, в телескоп зырить, чай пить, да оборону держать — если враг сунется -)

Чего не учел — в чем подвох? А чуствую он есть, ну не верится, что народ по образу и подобию лепит, без понимания.

10.04.10 09:50 Ответ на сообщение Плоская крыша. пользователя Srock

Если Вы заметите, то в хрущах и т.д. есть холодный чердак. Хотя его не сложно сделать.
Плоская крыша в любом случае будет «тяжелее». А это увеличение сметы на фундамент.

Статья в тему:  Epson l805 отзывы владельцев

На вашем месте я бы смотрел не на Турцию, Египет. А на места с нашим похожим климатом )))

Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!

10.04.10 10:52 Ответ на сообщение Плоская крыша. пользователя Srock

10.04.10 14:58 Ответ на сообщение Re: Плоская крыша. пользователя sorokaz

В ответ на: Отвечу, как архитектор. . Вывод один — течет и все тут.

10.04.10 15:15 Ответ на сообщение Плоская крыша. пользователя Srock

Солнце не знает правых. Солнце не знает неправых. Солнце светит без цели кого-то согреть. Нашедший себя подобен солнцу.

10.04.10 15:43 Ответ на сообщение Re: Плоская крыша. пользователя Анжелина12

10.04.10 17:35 Ответ на сообщение Re: Плоская крыша. пользователя Sergunchik

10.04.10 18:36 Ответ на сообщение Re: Плоская крыша. пользователя Анжелина12

Спасибо за ссылки, sorokaz — за обсуждение.
Действительно, копнув глубже, необходимо признать — плоская крыша не для частного бюджетного дома, т.к.:
1. Плоская крыша гораздо сложнее в части гидроизоляции, организации стоков и содержания и для частного застройщика рискованнее ее устройство, т.к. требуется внесение специальных знаний сторонних лиц.
2. Необходимо устройство подкрышного пространства для вентиляции.
3. Снег хорошо сдувает с плоских крыш высотных зданий — а с двух и трех этажных гораздо менее.
4. Небольшой уклон плоской крыши может не принять интенсивного таянья снега. При этом на скатной крыше не задерживается принесенная листва, песок, пыль и пр., а на плоской все это будет забивать стоки воды.
5. Плоская крыша — это слой единого гидроизоляционного материала и под воздействием разницы температур, солнца и влаги — он будет со временем дышать (корбиться), На скатной крыше изначально заложены термошвы.
6. Устройсто скатной крыши можно доверить средней руки строителям, проверить качество выполнения, а при одолении теории и взятся самому. При выполнении плоской — только на доверии к исполнителю.
Что по стойкости плоской крыши к дождю, то не вижу особых проблем — они у нас редко «заряжают» более чем на два-три дня. В ГОА вот льется по пол-года, но там другая беда — грибок все стены покрывает.

Статья в тему:  Тойота опа отзывы владельцев

Вывод: плоская крыша — это только если есть веские причины не использовать скатную.

10.04.10 22:16 Ответ на сообщение Re: Плоская крыша. пользователя Srock

В ответ на: 1. Плоская крыша гораздо сложнее в части гидроизоляции, организации стоков и содержания и для частного застройщика рискованнее ее устройство, .
Вывод: плоская крыша — это только если есть веские причины не использовать скатную.

Зачем обламывать себе удовольствие надуманными сложностями?
На даче крыша летней кухни и веранды имеют уклон порядка 10см на метр и наблюдается факт, что стоят они без протечек уже 45 и 25 лет соответственно. Снег сбрасывали только чтоб фундаменты поберечь, воду отвести, ибо отмосток нет. Причем были годы, когда снег с крыш и не сбрасывали.
Не вижу никакой _технической_ проблемы, ибо даже на фальцевой кровле помост (настил на брусках-столбиках) для солярийно-кофейно-барбекюшных мероприятий сделать не сложнее чем такой же на земле.
Теория процесса проверялась 17 лет назад на фальцевой кровле дома по ул. Мичурина. Нам тупо неудобно было пиво пить сидя на ржавеющих скатах, так мы туда лавочку горизонтально приспособили.

Другой факт, что этой весной и при скатной кровле вода потекла мимо водостоков по сайдингу на стенах и затекла в минвату. Ну а фигли ей не затекать, если водостоки по 40мм, листвой забиты и хозяином не чищены.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Adblock
detector