0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Фахверковые дома отзывы владельцев видео

Разоблачение горе строителя

А нет никакого дома за 1 680 000 и за 2 990 000 рублей тоже нет — это всё чудеса маркетинга.

А есть вот эти дрова и инструкция к ним.

Выбрав один из проектов и заплатив за него полную стоимость, вам даже не привезут его на ваш участок, это будет уже дополнительная услуга. По логике считается, что собирать дом вы должны самостоятельно. А кровлю, лестницу и строительный материал придется докупать на строительном рынке.

И что характерно, смельчаки такие есть. Вот этот дом героически строит Александр Туркин.

Как думаете, почему дом Александра не совсем похож на то, что нам пытался продать Сергей Домогацкий?

Думаю, что вы уже догадались, что почти все красивые фотографии на сайте Сергея Домогацкого — чужие и принадлежал проекту POLAR, очень известной финской компании Honkatalot.

Допускаю, что совсем скоро он их постепенно заменит собственными фотографиями, но случится это только тогда, когда получится собрать что-то достойное кроме выставочного дома.


Надеюсь с этим мы разобрались и можно переходить дальше.

Отзывы о доме Берген и компании Экокомплект Сергея Домогацкого
Это вообще самое феерическое, почти все видео отзывы оставлены случайными посетителями, которых попросили сказать несколько лестных слов на камеру после того как им показали выставочный дом.

Как вам такое решение?

Отсмотрев боле двух десятков отзывов, я не нашел хотя бы одного, сделанного лицом, кто достроил такой дом и в нем пожил. Возможно, я плохо искал и если такой отзыв видели вы, то прошу встроить ролик в комментарий к этому посту.

Реальные же отзывы Сергей Домогацкий блокирует, отправляя страйки, ссылаясь, что люди — «потребители экстремисты» и мошенники.

Вы не найдете этот отзыв, Сергей Домогацкий блокирует его как только его заливают на Ютуб или ВК. Допускаю, что правильно делает, поскольку любая антиреклама — деструктивна.

Такое было раньше, когда Сергей Домогацкий участвовал в строительстве. Сейчас компания Экокомплект только продает комплект дома, да к тому же не полный (об этом чуть позже).

Строить вы будете сами по инструкции или вам дадут контакты подрядчика. Таким образом Сергей снимает с себя все риски, перекладывая их на покупателя или ноунейм-подрядчика. Одним словом, теперь просто не может появиться клиент, который обвинит Сергея в том, что тот плохо построил ему дом, а значит репутация компании Экокомплект не пострадает.

Статья в тему:  Ситроен с 2 отзывы владельцев автомат

Стоимость дома
В своих роликах Сергей Домогацкий любит хвастаться тем, что придумал самый дешевый фахверковый дом, рассказывая про то, что фахверк сегодня стоит космических денег. Тут Сергей конечно прав, фахверковые дома действительно достаточно дорогие.

Вот такой готовый дом более 300 кв.м., с отделкой, вместе с участком в престижном поселке на Новой Риге стоит 57 000 000 рублей.

Да, но только как этот дом можно сравнивать с набором строительных материалов?

Сам Сергей Домогацкий и его сотрудники утверждают, что если строить строго по их указаниям, вы не потратите на этот дом более 5 000 000 рублей.

А на выходе получите что-то похожее на этот каркасный сарай, цена которому ниже 1 млн рублей.

Скажу больше, этому дому очень далеко до оригинала, с которого Сергей Домогацкий попытался сделать реплику.

Теперь понимаете, почему за финский вариант, такой же площади, в компании Honkatalot просят 10 000 000 рублей?

«- Извените, но чудес не бывает, ну нельзя за 5 000 000 рублей построить дом не хуже чем этот за 10 000 000 или тот за 57 000 000 рублей».
Думаю, что именно это вам скажет Сергей Домогацкий в своё оправдание.

Цены на работы по строительству
Очень интересно наблюдать за рекомендованными ценами на строительство. Сам Сергей строить не будет, но рекомендует строить вот по таким ценам:

— фундамент — 50-60 тыс. рублей
— стоимость сборки под отделку — 100 тыс. рублей
— стоимость материалов для лестницы — 18 тыс рублей

. и т.д. (все расценки можете посмотреть на сайте Сергея Домогацкого — Экокомплект)

Сергей просчитал всё, чтобы вы уложились в 5 000 000 рублей, но а если не уложитесь в смету, то сами виноваты. Ибо не надо переплачивать подрядчику и покупать дорогие материалы для отделки.

Важные детали
Не забывайте, что в доме Берген Сергея Домогацкого вообще не предусмотрены инженерные работы по отоплению. Сергей всех уверяет, что греть этот дом вы будете исключительно кондиционером в межсезонье и напольными электрическими обогревателями зимой.

Как вам такой ход?

Скажу свое мнение, я полностью доверяю Сергею, что этого вполне достаточно и в доме будет тепло. Не подумайте, что я какой-то хейтер, который пытается порвать в клочья проект Сергея Домогацкого. Очень хочу оставаться объективным, так как рассматривал этот дом для себя.

Те из вас, кто регулярно читает мой блог — знает, что я купил участок и уже совсем скоро собираюсь на нем построить дом.

Статья в тему:  Уаз патриот расход топлива отзывы владельцев


И даже уже сделал проект

С которым бегаю по строительным компания и ищу надежного подрядчика.

Заметил в выставочном доме Берген, Сергея Домогацкого несколько косячных элементов (фото мои) и решил, что пока этот проект сыроват.

Вдумайтесь сами, если в идеальном выставочном образце такие вещи, то что привозят заказчикам?

Продолжил поиски и вот буквально на днях наткнулся на одну компанию, которая, как и Сергей Домогацкий, делает реплики с финского проекта POLAR.

При этом делает их достаточно качественно, стоимость построенного теплового контура (как на фото) — 2 700 000 рублей, а под чистовую отделку — 4 600 000 рублей.

Так вот, мне стало любопытно, сколько будет стоить домокомплект. И я был реально удивлен, когда узнал, что почти в два раза дешевле, чем у Сергея Домогацкого.

Понимаете, о чем речь?

Всё тоже самое: брус, доски, утеплитель и стеклопакеты и т.д. Правда, без видео инструкции.

Тут конечно надо сделать поправку, что мне домокомплект не продавали, я просто поинтересовался его стоимостью. И логично, что за таки деньги мне его не продадут, поскольку застройщику нужно заработать, и не на продаже, а на строительстве. Но ответ заставил меня задуматься.

И теперь понимаю, что Сергей Домогацкий — горе строитель, но при этом он гений продаж и придумал идеальную модель для бизнеса.
Вообще удивительно, Александр, это представитель компании, с которым я встречался, хорошо отзывался о Сергее Домогацком, говоря, что только сегодня получил двух клиентов, которые пришли от Домогацкого, испугавшись покупать домокомплект Берген без подряда.

Так что Сергей Домогацкий однозначно на своем месте и занимается очень важным и нужным делом, продвигая в медийном пространстве правильные идеи и при этом дает работать другим строителям.

Что думаете про его проект Берген, построили бы себе такой дом?

Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:

источник — nemihail
[1 ссылок 93 комментариев 5002 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями

Жилье за 5 миллионов: квартира, каркасный дом или фахверк?

Каждая семья хотя бы раз в жизни задается вопросом: дом или квартира? Есть 5 миллионов и беременная жена, надо как-то решать жилищный вопрос, что выбрать? Давайте рассмотрим все варианты…

Конечно же, квартира.

Первое, что приходит в голову – само собой квартира. Пяти миллионов на жилье внутри МКАД, конечно, не хватит. Разве что на студию площадью 20 квадратных метров. Поэтому придется довольствоваться однушкой за МКАДом — в Некрасовке, Красногорске, Химках, Мытищах она будет стоить как раз в пределах 5 миллионов. Если муравейники и теснота вас не смущают, то все отлично.

Статья в тему:  Лодочный мотор hdx 5 отзывы владельцев

Можно сразу купить квартиру побольше и поближе к центру, но для этого придется брать ипотеку и обрекать себя на многолетнюю кабалу, плюс ко всему за счет процентов отдать в итоге двойную цену квартиры.

Или все-таки построить дом?

Другой вариант – собственный дом. Примерно за те же деньги вы получите не просто комнату и кухню, а целый дом с несколькими комнатами и собственным участком. И тут снова встает выбор: например, можно купить дом на вторичном рынке, полностью готовый дом со всеми коммуникациями. Не надо ждать, не надо мучиться со строительством – это однозначно плюсы. Но рисков и подводных камней гораздо больше – по сути вы берете кота в мешке, не зная, кто строил дом, почему его продают и чего от него ожидать.

Строить дом с нуля?

Менее быстрый и простой, зато гораздо более надежный и выгодный вариант – купить землю в удобном месте и построить на ней дом с нуля. Земля в 20-40 км от Москвы, если верить Яндекс.Недвижимости, будет стоит от 1 до 2 млн рублей. За эти деньги вполне можно взять от 6 до 10 соток в Раменском, Щелковском, Ногинском районах. Даже на более дорогом западе есть приемлемые варианты: в 23 км от МКАД по Пятницкому шоссе участки 10 соток продают за 1,3 млн, есть участки 6-7 соток в новой Москве (с московской пропиской) на расстоянии 15-20 км от МКАД по Киевскому шоссе за 1,5-1,8 млн.

Соответственно после покупки земли на сам дом остается от 3 до 4 миллионов. На эти деньги вполне реально построить качественный дом, причем класс недвижимости будет значительно выше, чем у квартиры – панорамное остекление, красивый дизайн.

То, что это вполне реально, и то, как выглядят такие дома, я уже показывал в интервью с Сергеем Домогацким, который первый в России начал строить доступный фахверк.

Но и после этого видео у многих остались вопросы относительно фахверка и в целом выбора между квартирой и домом. В России практика строительства частных домов не так распространена, как в США или Европе. У нас принято считать, что построить красивый, надежный и энергоэффективный дом из экологичных материалов – это безумно дорого. Гораздо дороже 3-4 миллионов. До недавнего времени так оно примерно и было. За 4 миллиона можно было позволить себе лишь дешевые каркасные дома или дома из вредных СИП-панелей и больше ничего. Сегодня у каркасника появилась адекватная альтернатива – фахверк. Давайте сравним два этих варианта и поймем, в чем разница.

Статья в тему:  Iphone xs max отзывы владельцев

Каркасник – это быстровозводимая конструкция на основе досок, в которой все несущие элементы связаны между собой. Его главное преимущество – низкая цена. Есть компании, которые построят дом за 1 млн рублей. Но надо понимать, что это будет за дом – треш-вариант из сырой древесины, ведь высушить древесину – это дорого. Куб обычной, нестроганной древесины стоит 5,5 тысяч рублей, сухой строганной – 17 тысяч рублей, а куб качественной клееной древесины и вовсе 32 тысячи. В итоге за 1-2 миллиона вы никак не получите дом из нормальных материалов.

Что же это сулит? Во-первых, плесень. Во-вторых, сильную усадку и деформацию – приехали после зимы в дом, а дверная щель выросла сантиметров на 5 или еще хуже, наоборот, уменьшилась и дверь вообще перестала открываться, теперь ее хоть топором вырубай. Так же деформация существенно сказывается на отделке, разрушая ее. В-третьих, низкую энергоэффективность – дом будет холодным, в том числе за счет все тех же щелей из-за усадки и деформации. Такие дома нельзя всерьез рассматривать для постоянного проживания, только как летний домик, дачу.

Есть и хорошие каркасники – из сухих строганных досок, с нормальным утеплителем. Вот только стоить они будут уже не 1-2 миллиона, а около 6-7.

Фахверк – принципиально иная технология строительства. Его основа выполнена из мощного клееного бруса, за счет чего конструкция гораздо более надежная и долговечная. В Европе по сей день сохранились дома, которым 500-600 и даже 700 лет. Фахверковые домики в городе Кведлинбурге даже внесены в список ЮНЕСКО. Более того, в этом же городе есть два стоящих рядом средневековых дома – фахверк и готика. Готика тяжелая и со временем продавливает землю. Поэтому она вся растрескалась и дом расселили, а в фахверке все еще живут люди!

В России также есть примеры фахверка, например, в Самаре, есть фахверк, которому около 300 лет. Ни один каркасник таким долголетием похвастаться не может.

Это не только круто тем, что можно надолго забыть о капремонте, но и выгодно с точки зрения капитализации. Стоимость фахверка с годами не будет падать, а вот цена каркасника будет стремительно идти вниз за счет недолговечной технологии строительства и огромного геморроя с обслуживанием дома.

Едем дальше – внешний вид. Ну как выглядит каркасный дом, все мы отлично знаем. Заезжай в любой частный сектор и любуйся: 80% домов – это одна и та же каркасная конструкция. Есть получше, есть похуже, но вряд ли вы найдете что-то оригинальное за приемлемые деньги.

Статья в тему:  Тойота хайлендер 2012 отзывы владельцев вся правда

Фахверк – это нечто совершенно новое для России. Взять хотя бы главную фишку этих домов – панорамные окна во всю стену. Если напротив вашего дома лесной массив, поле или еще лучше море, то панорамные окна – это просто сказка!

Конечно, далеко не у всех из окон открываются прелестные пейзажи. Гораздо чаще получается так, что вместо леса приходится «любоваться» соседкой, пропалывающей грядки. Так что же в этом случае панорамные окна становятся минусом? С одной стороны да, но с другой стороны всегда можно повесить шторы, чтобы полностью отгородиться от всего, можно поставить высокую живую изгородь и наслаждаться через панорамные окна только видом своего дворика, а можно заказать стекла с переменной прозрачностью и менять степень видимости одним нажатием кнопки.

«Ну а что если какие-нибудь дети решат камнями в стекла покидаться? Я останусь без стены?», — спросит кто-то. Нет, не останетесь. Эти же стеклопакеты противоударные и используются для остекления небоскребов, а у небоскребов есть нормативы, создатели которых позаботились о том, чтобы какой-нибудь 120-килограммовый менеджер, решивший свести счеты с жизнью, отделался максимум разбитым о стекло носом. В эти стекла можно кидать хоть камушки, хоть кирпичи, хоть бейсбольной битой дубасить – им все нипочем. Сам проверял!

Ну окей, панорамное остекление – это красиво, но комфортно ли это? Например, с точки зрения обогрева дома. С точки зрения звукоизоляции. Для людей, которые собираются жить в доме круглый год этот вопрос гораздо более острый, чем вид из окна. Так что давайте сравнивать комфорт проживания.

Как уже было сказано про каркасные дома выше, в случае с бюджетными вариантами не избежать усадки и деформации дома, а значит и щелей. А так ли это страшно? Ведь хороший дом же должен дышать? По словам Сергея Домогацкого, это одно из самых распространенных заблуждений в отношении деревянных домов. Если дом дышит – это уже не дом, а сарай. Кирпич и бетон не дышат! Ваша квартира не дышит через стены. Для «дыхания» же в доме устанавливается система проветривания. Так что щели – это не норма. А значит либо придется потратить еще кучу времени, сил и денег на то, чтобы заделывать их все, либо смириться с тем, что ни на тепло, ни на тишину в таком доме рассчитывать не придется.

Благодаря иной конструкции у фахверка такой проблемы нет. Фахверковый дом полностью герметичен. Но кажется, есть другая проблема: как отапливать такой дом, у которого один фасад полностью остеклен? На самом деле никаких проблем с этим нет. Если у обычных двухкамерных окон ПВХ, которые стоят в наших квартирах, коэффициент сопротивления теплопередачи составляет примерно 0,47, то у стеклопакетов домов фахверк он втрое выше – 1,42. То есть держит тепло это стекло примерно так же, как 610-миллиметровая кирпичная стена. И как отмечает Домогацкий, запотевать стекла при этом не будут – запотевают только не энергоэффективные стекла. Качественные, теплые стекла не запотевают. Энэргоэффективные стекла уже появились и активно используются, просто не все об этом знают.

Статья в тему:  Отзывы владельцев ниссан сентра 2014

Само собой и звук такие окна удерживают так же хорошо, как и тепло. Можете шуметь сколько угодно, соседи ничего не услышат. Как не услышите и вы их, пусть на соседнем участке хоть всю ночь отмечают майские праздники.

Ну что, подведем итоги:

Долговечность: фахверк – каркасник 1:0

Капитализация: фахверк – каркасник 2:0

Внешний вид: фахверк – каркасник 3:0

Комфорт проживания: фахверк – каркасник 4:0

Энергоэффективность: фахверк — каркасник 5:0

Остается только один вопрос, для многих основополагающий – цена. По этому показателю фахверк традиционно уступает. Но если еще несколько лет назад фахверк считался в России премиальной технологией строительства, то сегодня разница в цене между каркасными и фахверковыми домами из мощного клееного бруса практически сравнялась.

Теперь фахверк стоит от 2 миллионов рублей, и по сути крутой, экологичный дом с панорамными окнами может позволить себе любой – шикарная альтернатива однушке за МКАДом. Важно понимать, что вы в итоге получаете: достаточно большой дом с панорамным остеклением и террасой около 45 метров. Это настоящий дом премиум-класса. Если брать соответствующую по размерам квартиру с панорамным остеклением, то цена ее будет начинаться от 30 миллионов.

Буквально 3-4 года назад фахверковые дома так и стоили — 30-40 миллионов. Но Сергей Домогацкий изменил ситуацию, сделав фахверк доступным.

Сразу встает вопрос: как это так цену удалось снизить в 10 раз? Разве такое бывает? Оказывается, бывает. Все дело в упрощении: у компании нет огромного штата сотрудников, архитекторов, так как нет ста проектов – они оптимизировали все процессы и миновали за счет этого кучи издержек.

Так, видов домов у них всего три: маленький, средний и большой. При этом три варианта в данном случае не убивают разнообразие, поскольку с планировкой дома можно играться как угодно. Базовый дом собирается без внутренних перегородок, поэтому никаких ограничений по внутренним планировкам нет.

Статья в тему:  Mazda cx 7 отзывы владельцев недостатки 2008

Фахверк Домогацкого изготавливается на заводских конвейерах. Он первый в России, кто додумался сделать это, за счет чего сократил расходы в разы и сделал этот тип дома по-настоящему доступным.

Все гениальное – просто и давно уже кем-то придумано. Так и Домогацкий не изобретал велосипед – он просто взял лучший опыт из Европы и адаптировал его под Россию. Если хотите понять, как это было сделано, посмотрите блог основателя компании – он исколесил всю Европу и перенял многолетний опыт строительства фахверковых домов в разных климатических зонах.

Благодаря сокращению издержек самый маленький вариант дома площадью 80 квадратных метров обойдется всего в 1 980 000 рублей. Средний дом площадью 110 «квадратов» + терраса 44 квадратных метра стоит от 2 480 000 рублей, а цена на самый просторный вариант (180 «квадратов») начинается от 3 390 000 рублей.

Кстати, при желании второй этаж дома можно сделать повыше, для этого предусмотрены проекты специальной серии «UP». Доплата за это удовольствие не существенная.

Многие подумают, что за эти деньги им дадут только каркас, а за все остальное придется доплачивать отдельно. Давайте смотреть, что входит в комплект фахверкового дома:

— клееный брус (каркас дома и террасы), запиленный на немецкой производственной линии Hundegger, а также деревянные лаги (пола и террасы);
— Полностью утепленные полы, стены и кровля. Причем Домогацкий использует самый передовой, негорючий эко-утеплитель PIR;
— двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты для главного фасада:
— монтажный комплект для сборки домокомплекта (болты, герметики, гидроизоляционные материалы и др.).

Срок изготовления домокомплекта составляет 2-3 месяца. Еще около трех недель уйдет на сборку. Сборка стоит в среднем около 400 тысяч рублей. Но при желании собрать дом можно даже самостоятельно. Все, что для этого нужно: наличие навыков по сборке деревянных конструкций. Как минимум, мебели. Ну и конечно, на участке уже должен быть фундамент (+ 120-200 тысяч), у вас должен быть необходимый инструмент (гайковерт, дрель, циркулярная пила, шлифовальная машинка, рулетка), а также 2-3 помощника. В одиночку собрать домокомплект едва ли удастся, хотя успешные кейсы, по утверждениям Домогацкого все-таки есть!

Ниже представлены расчеты от ЭкоКомплект во сколько вам обойдется построить фахверк с нуля и под ключ (покупка участка, фундамент, сборка дома, подключение коммуникаций, отделка внешняя и внутренняя):

Кстати, Домогацкий решил пойти дальше и разработать самый доступный фахверк в истории. Это треугольный дом с панорамным остеклением, который будет собираться всего за 4 дня. Размер его будет 63 кв. м. (как трехкомнатная квартира), а цена за дом с отделкой будет около 2 млн рублей. Но пока проект еще в разработке. Выглядеть он будет таким образом:

Статья в тему:  Мотоблоки варяг отзывы владельцев

Неплохо иметь такой дом за 2 миллиона, согласитесь? По заверениям Домогацкого, данный проект в скором времени будет анонсирован. Следить за новостями можно на его YouTube-канале.

Итак, у желающих жить в отдельном доме на сегодняшний день есть два варианта: каркасник, построенный из говна и палок, или надежный и экологичный фахверк от Ecocomplect. Стоимость обоих вариантов сопоставима, а вот разница в качестве – существенна. Так что, выбор очевиден? Или есть еще вопросы?

Фахверк Домогацкого. ЭкоКомплект

Aspen, Москва

Красивая картинка и разочарование

Поставил этой строительной компании и их продукции — домокомплектам для домов типа фахверк — оценку 3. И это слегка завышенная оценка, на мой взгляд. Данная «положительная» оценка поставлена за то, что мне нравятся проекты компании — они симпатичные, выглядят модно и свежо, стильно, красиво. И маркетинг у них довольно мощный, хоть и не всегда добросовестный.

В остальном — что касается качества строительства и материалов, а также отношения компании к клиенту — оценка отрицательная. Еще пару месяцев назад я хотел стать клиентом компании и заказать у них домокомплект фахверка Дом-Берген Миди 167 кв.м. Также приглянулся проект Дом-Берген Барн. Ну и еще есть проекты любопытные, например, Фахверк Д100Д 107 метров, но с удобной планировкой.

Мне повезло — я не стал клиентом компании. Но уже был «на мази», что называется. Мой друг заказал себе домокомплект раньше меня. Я подумал — ему через 3 месяца доставят, соберут — я погляжу и там уже точно решу — брать или нет. Так вот друг заказал дом себе уже более полугода назад! И ничего еще не получил!

ЭкоКомплект переносит сроки из раза в раз, сотрудники после получения денег (100% предоплата. ) начали вести себя по-хамски. Трубки не берут, общаются нагло, как будто они ничего не должны и никаких обязательств перед клиентом у них нет. Никаких точных сроков поставки домокомплекта не называют теперь. Просто жесть!

Но это еще не все. Недавно побывали мы с другом на чужом объекте «Экокомплекта» в Подмосковье — это жесть! Такого дерьмового качества от «фахверка бизнес-класса» я не ожидал! Вот Домогацкий и му**нь, блин! Так впаривает красиво! Ооочень красиво стелит! На самом деле, мне это как-то изначально уже показалось подозрительным — ну на уровне интуиции уж слишком сладенько все. Но я сам себя успокаивал, что я просто скептик такой по жизни, а Домогацкий обманывать народ не может. Мда, буду теперь больше доверять своей чуйке и своей интуиции.

Статья в тему:  Рено мидлум отзывы владельцев

При этом дома ни фига не дешевые! Но качество. Брус расклеивается. Окна запотевают, конденсат течет. Крыша течет, окна шатаются, зазоры, щели. Очень много разного мелкого брака! Какой там бизнес-класс?? Вы шутите что ли? Это бизнес-класс только по итоговой цене, а по качеству это самый-самый эконом. Такие дома по качеству возводят с кровлей, лестницами и дверью за 1,5-2 млн рублей. Я в таком разочаровании и возмущении нахожусь!

При чем сборку выполняла сама «команда Домогацкого». И при этом при всем в домокомплект не входит ни фундамент, ни дверь, ни лестница, ни коммуникации — тупо теплый контур, который стоит фактически намного дешевле, чем просит за него компания Экокомплект. Там после возведения этого «теплого дома бизнес-класса» (блин, угораю до сих пор над этой форумлировкой после того, что я увидел вживую) там еще столько всего доделывать — жуть!

А по документации эти их дома даже не идут как капитальные строения — это «гостевые дома». Видимо, чтобы клиенты потом не придирались, они себе оставили такую возможность для маркетингового маневра.

Мой друг в отчаянии, денег столько уже отдал, а ему эти дрова даже еще не привезли.. Я при всем сожалении к ситуации друга — счастлив, что чуть притормозил и не повелся на уверения и агрессивно-сладкий маркетинг этих горе-строителей и продавцов.

Сначала был ДубльДом с их сараями «для постоянного проживания». Теперь вот «Фахверки Домогацкого». Смысл один и тот же — плохие дорогие дома низкого качества в красивой обертке.

Теперь окончательно решил строить кирпичный дом, но попозже. На некоторое время вообще к домам появилась неприязнь, так как увидел, какой геморрой можно получить в процессе заказа дома и его строительства. Жесть, жесть, жесть!

Терпения и сил всем клиентам Домогацкого.

Плюсы и минусы дома по технологии фахверк

Главная / Квартиры и дома / Архитектура / Плюсы и минусы дома по технологии фахверк

Катя Фигаро Mon, 07 Dec 2020 05:09:56 +0300

Наталья Гусева, архитектор

Родилась в Москве (москвичка в пятом поколении), окончила общеобразовательную школу и детскую художественную школу Краснопресненского района в 1984 году, в 1986 году окончила художественное училище, в 1994-м — МАрхИ, факультет жилищного строительства. В 1996-м создала дизайн-студию «Кварта-эко». Сейчас руководит собственным дизайн-бюро Guseva-Style.

— Фахверк дословно переводится с немецкого как «панельное сооружение». Собственно, им оно и является. Технология фахверкового строительства немецкая и представляет собой в буквальном смысле конструирование домов из панелей, которые, в свою очередь, состоят из стоек (деревянных или металлических) и строительного наполнителя. Наполнителем может быть как глина, цемент или кирпич, так и стекло.

Статья в тему:  Самсунг j3 2017 отзывы владельцев

Отличить фахверковые дома прошлого довольно легко — фасад их состоит из квадратных и прямоугольных секций с наклонными распорками.

Сегодня фахверк выглядит иначе. Секции всё чаще заполняются сплошным остеклением, а глину, дающую характерный оттенок, уже давно заменили на современные строительные материалы.

Моё глубокое погружение в эту тему случилось несколько лет назад, когда я получила заказ на быстро возводимые, дешёвые, экологичные и при этом очень красивые коттеджи для посёлка в реликтовом лесу. Образно выражаясь, мне дали четыре ноты и предложили сыграть симфонию.

Перебрав море вариантов, я остановилась, как мне кажется, на идеальном решении задачи. Местность, где планировалось строительство, оказалась на редкость живописной, но холмистой. Времени на проектирование каждого дома в отдельности не было. Всё, что я могла успеть, это рассчитать правильное расположение для каждого коттеджа, спроектировать цоколь, на который и должен встать будущий домик, и, конечно, сделать посёлок максимально привлекательным для потенциального покупателя.

Первым делом я нашла компанию, которая занималась поставкой фахверковых панелей прямиком из Германии, и занялась «красотой». Что может быть прекраснее и без преувеличения волшебнее для городского жителя, чем жизнь в лесу? Но какой смысл селиться вдали от города, если этот самый лес постоянно прячется за окнами? Что же делать?

Вот здесь фахверк и оправдал себя целиком. Для каждого дома я сделала одну, а иногда несколько стен со сплошным остеклением. Так лес вошёл в каждый дом и стал частью интерьера. При этом дома соседей остались за глухими стенами.

Плюсов у фахверкового строительства масса, вот самые значимые из них:

  1. Лёгкость конструкций. Это свойство фахверка позволяет снизить нагрузку на фундамент, использовать мелко заглублённый фундамент, а значит, сократить общее время строительства.
  2. Широкие возможности остекления. Жёсткость и прочность фахверковой конструкции позволяет реализовать сплошное остекление без использования рам.
  3. Просторные помещения. Такая возможность появляется благодаря использованию клеёного бруса, который способен перекрывать довольно большие пролёты.
  4. Скорость сборки. Классический деревянный фахверковый дом не требует наличия тяжёлой строительной техники и может быть собран за считаные недели бригадой из шести человек.

Минус у фахверка только один. В случае использования сплошного остекления, которое, безусловно, даёт рекордное количество естественного освещения, расширяет пространство и впускает ландшафт в интерьер, расходуется довольно ощутимое количество энергии для отопления. И чем больше стеклянных панелей, тем больше энергии требуется на поддержание тепла.

Однако этот минус теряет остроту, когда смотришь на современный фахверковый дом. Дом мечты, не иначе.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Adblock
detector