0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Банный бизнес отзывы владельцев

Сауна как бизнес — какие могут быть сложности?

договоритесь с ближайшим банком, тама операционистки сецчас без дела сидят., да и клиентскую базу неплохую сразу заведете 😀

Проще простить такой долг или ждать живых денег, чем поиметь геморрой с ментами, шлюхами, пьянью всякой, грибками кандиды на ватных палочках СЗС м прочим.

может дадите мне пару милионов в долг? потом подождете и простите.

А еще лучше построить свое заведение со щлюхами и блэкджеком.

А вообще или это должна быть хорошая сауна для оздоровления или действительно нужны две или три темных комнаты, а на парную и бассейн пофиг.

1. Хорошие администраторы.
2. Клиентская база.
3. Контроль.

Это и есть главные заморочки.

Хороший администратор — это, как правило, человек с соответствующим опытом работы. И воровства. Причем красть будет у вас.
Обучать неискушенного администратора можно, при условии что вы сами все знаете (что маловероятно, судя по Вашему вопросу). Плюс время на обучение будет работать против Вас. В Вашем случае свежий администратор отпадает. Следовательно имеем вытекающую из этого следующую головную боль — контроль. Если ставить видеонаблюдение с записью — клиенты разбегутся сразу, как только узнают о нем. И не объяснить им, что вы не за ними подсматриваете. Без видео — садить родственников в паре с каждой сменой (не-родственники будут гарантированно перекуплены). Следовательно — еще три ставки как минимум. При нынешней загрузке эти три ставки съедят не только сэкономленное, но и всю прибыль вообще. А если не садить — зарабатывать будут все кто угодно, но не Вы. Вам же ушлые администраторы будут давать копейки, и то из жалости.
Ну и вся эта суета не будет иметь смысла без клиентов. Клиенты нынче это не доходы, а скорее расходы. Ибо для их заманивания придется тратиться на рекламу. ремонт, наполнение бара, взятки сэс и участковому, мыть бесплатно милиционеров и блатных, нанимать охрану, и совершать еще массу энергоемких телодвижений, причем без всякой гарантии эффективности оных.
Хороший администратор конечно притянет за собой кой каких клиентов, и со шлюхами он работать знает как, и с милицией и пр. договорится. но — смотрим пункт «контроль». Хороший контроль — и ваш админ тут же свесит все специфические головняки на Вас, а Вы и не знаете что с ними делать. Соблюсти баланс не получится. Либо админ убежит от контроля, либо Вы будете делать все сами и в результате завалите всю работу и бизнес вообще..

Статья в тему:  Тагаз с10 отзывы владельцев

Оптимально — сдать в аренду коллективу админов за фикс. плату. Но вся эта фиксированныя плата уйдет у Вас на капитальные траты.

Вывод: эта идея — способ наработаться на халяву в лучшем случае, а скорее всего просто угарная.

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2009 02:15]

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2009 02:17]

Банный бизнес, или как зарабатывать 600 рублей в час. Реальная история из жизни сибирячки

Сдача в аренду недвижимости всегда приносила доход. У многих остались дачи с советских времен, расположенные близко к городу, теперь их сдают под разные цели: под посадки овощных культур, для семейного отдыха. А некоторые пошли еще дальше — создают банный бизнес. Всем известно, баня — это место, где можно отдохнуть не только телом, но и душой. Кому не знакомо это удивительное чувство легкости, даже в мыслях, после хорошей парной с березовым или дубовым веничком? А если всё это еще и на природе — отбоя от клиентов не будет! Но все не так просто.

Сегодня в гостях у журнала Reconomica Светлана Журавлева из Томска со своей интересной бизнес-идеей. Она согласилась поделиться с нашими читателями своим опытом сдачи в аренду бани, построенной на даче.

Как всё начиналось

Здравствуйте. Меня зовут Светлана Журавлева, мне 38 лет, живу в Сибири, в Томске. Хочу поделиться с вами историей, как я сдаю в аренду баню на своей даче и неплохо на этом зарабатываю.

Когда я была еще маленькая, у моих родителей была дача прямо на берегу реки Басандайка. Это было идеальное место для отдыха всей семьёй. Обустроив берег, мы объединили его со своей территорией, чем существенно расширили свой огород, как говорится, “на халяву”. Напротив нас жили соседи, у них был сын, с которым чуть позже мы поженились. Родители сдружились, и иногда мы с мужем приезжали помогать сразу всем родным.

Две дачи мне не под силу

Время шло, родители мои старели. Пользоваться их дачей стали только мы. На второй даче, большей площади, осталась одна мама мужа. Было очень тяжело, так как мне приходилось ухаживать не только за своим огородом, но и многое делать на даче свекрови. Мы с мужем — единственные дети у своих родителей, поэтому всё держалось только на нас. Когда свекрови не стало, полностью вся забота об огороде легла на наши плечи.

Я решила обустроить обе дачи под себя: сделать хорошую баню, отремонтировать оба дома и сделать зону отдыха.

На даче моих родителей, на берегу реки, у нас получился маленький, хорошо обустроенный домик с небольшой баней, также была теплица и грядки с разными насаждениями. На даче мужа был двухэтажный дом, в нём мы сделали хороший ремонт, установили большую хорошую баню, сделали колодец, а также посадили много разных культур.

Отремонтировав дома и бани на обоих участках и облагородив землю и плодовые кустарники, я поняла, что с двумя участками мне одной не справиться, но продавать было очень жалко любой из участков, так как уж очень хорошее местоположение было у наших дач.

Статья в тему:  Citroen c4 grand picasso отзывы владельцев дизель

Мы установили большую хорошую баню, сделали колодец, а также посадили много разных культур.

Первая ошибка

В начале мая соседи по участку предложили сдать в аренду, до сентября, наш огород их детям. Мы решили попробовать и заключили с ними договор аренды, с ежемесячной оплатой 10 000 рублей.

С ценой было очень сложно определиться, так как подобных случаев мы не знали и цену установили чисто интуитивно, как потом оказалось, зря.

С 20 мая заехала на нашу дачу семья, с двумя детьми. В договоре было указано, что весь урожай от насаждений, посаженных ими, они собирают сами, также было разрешено собирать нашу созревшую ягоду с многолетних кустарников.

К сожалению, первый блин был комом. Люди оказались безответственные: оставляли после себя кучу грязи как в доме, так и в бане, дети вытоптали все мои многолетние цветы.

С такими клиентами пришлось попрощаться. Много недовольных слов услышала я в свой адрес, после их отъезда пришлось всё отмывать в доме, бане, а также наводить порядок на грядках. С июля месяца стала ухаживать за дачей снова я. Мною было посажено минимум зелени и максимум цветов. На этой даче мы стали больше отдыхать, а на даче моих родителей — выращивать культурные насаждения.

Как родилась идея сдавать именно баню

После обустройства обеих дач, мы пригласили в гости друзей: попариться в новой баньке, приготовить шашлыки на новом кованом мангале, да и просто покушать свежие ягоды и зелень. Друзья были в восторге от того, что у нас получилось из “бабушкиных” дач! Они стали всё чаще и чаще приезжать к нам. Расположение дачи было удачным: недалеко от города, можно свободно вызвать и уехать на такси. А можно было и оставаться у нас, места было много, да и мы были рады хорошей компании.

Друзья были в восторге от того, что у нас получилось из “бабушкиных” дач!

В одну из наших встреч друг мужа предложил нам сдавать баню на выходные сотрудникам его организации, рассказал, что они каждую неделю мужским коллективом ходят в сауну, но им так необходима обычная русская баня с хорошими условиями, как у нас.

Наш банный бизнес

Мы, конечно, сомневались и переживали за нашу баню, но всё-равно согласились, так как сумму предложили немаленькую — 600 рублей в час.

Первые клиенты

Впервые клиенты приехали осенью, в субботу, на 3 часа. Так как мы сами любители попариться, муж каждый год вяжет веники из березы, сосны и ели, поэтому из своих запасов мы продали и веники, по 150 рублей за штуку.

Первый раз всё прошло хорошо. Гости вели себя прилично, сильной грязи после себя не оставили, а захотели приехать ещё раз, в следующую субботу. Конечно, мы не стали возражать, ведь это было начало зимы и мы редко пользовались дачей. Их посещения бани стали регулярными, один и тот же состав приезжал каждую субботу. Многие не употребляли спиртное и для них, как уже для хороших знакомых, я заваривала травяной чай, собранный в лесу, рядом с дачей. Некоторые просили моего мужа отвезти их домой, он не отказывал и получал за это дополнительную плату.

Семьи с детьми

С приходом лета появилось много новых желающих попариться в нашей баньке, которые узнали про нас по сарафанному радио. Теперь у нас были постоянные клиенты по субботам и четвергам, которые стали приезжать семьями, с детьми. Пока родители парились в баньке, я присматривала за детьми, так как находилась сама в декретном отпуске. Детям было где разгуляться, за сорванные ягодки и цветочки никого не наказывала, дети не боялись, оставались со мной с удовольствием. Если было время обеда или ужина — я всегда кормила маленьких гостей, более податливых укладывала на обеденный сон.

Отдохнувшие родители всегда были мне благодарны, определенную цену за присмотр детей я никогда не называла, ведь это были постоянные клиенты! Но! Меня всегда за это отлично благодарили!

Комната отдыха в бане.

Были клиенты, которые приезжали каждую неделю без пропусков. Таким было выделено место в доме, где они хранили свои личные вещи, которые им были необходимы для пользования баней.

Статья в тему:  Мотоблок патриот волга отзывы владельцев

Форс-мажор

Были такие моменты, что созвонившись и договорившись о бронировании бани, люди не приезжали. Баня была натоплена, веники запарены, а клиенты даже не предупреждали о том, что передумали приезжать. Неприятно, ну, да ладно! Ответственных клиентов гораздо больше!

Как-то был случай, что загорелся предбанник. Выпивший клиент курил и бросил окурок на пол, загорелся сразу же синтетический палас. Очень повезло, что бдительные клиенты, почувствовав запах гари, тут же потушили возгорание. Пришлось мне лишь заменить палас, стоимостью 1 500 рублей. С виновником была проведена беседа всем коллективом. Больше за 2 года ничего подобного не было.

Расширение бизнеса

По многочисленным просьбам постоянных клиентов был установлен большой каркасный бассейн. Воду наливали чистейшую из нашего колодца. Распаренные экстремалы ныряли в бассейн с холодной водой. Также, мы установили теннисный стол, и клиенты отдыхали от бани, играя в теннис, в хорошую солнечную погоду.

Клиенты отдыхают от бани, играя в теннис, в хорошую солнечную погоду.

Стали поступать просьбы от клиентов, которых мы уже знали не первый год, оставаться на нашей даче с ночевкой.

Так как дом двухэтажный, я решила для лучших клиентов делать исключение и оставлять их на первом этаже дома. Конечно, пришлось поставить шкаф и большой диван в свободную комнату. За сутки мы брали 1 000 рублей, более суток оставались очень редко.

Также были заявки на проведение дней рождения, мы предоставляли баню, мангал на улице, устанавливали стол для гостей. На этом всё! Дальше всё делали сами гости, нам оставалось только всё убрать после их отъезда.

Сколько удается заработать

Зимой, конечно, клиентов бывает не так много: стабильно пятницы и субботы, на 2-3 часа баня занята. Таким образом, я зарабатываю в неделю от 2 400 до 3 600 рублей.

Зимой, конечно, клиентов бывает не так много.

Ближе к лету желающих становится гораздо больше, начинают приезжать клиенты и среди недели. Также, чаще приезжают отметить свой день рождения у нас на даче. За один день рождения мой заработок составляет примерно 5 000 рублей .

От работы я сильно не устаю, так как всё-равно мы, всей семьёй, всё лето живем на даче , которая находится через дорогу.

Совет любителям бани

Если вы любите париться и умеете все организовать для этого, имеете свой участок с баней недалеко от города или даже в черте города — почему бы и вам, также как и мне, не попробовать наладить свой бизнес?!

Конечно, нужно хорошо подготовиться, обустроить свою дачу, сделать “правильную” парную, но в награду за ваш труд, вы получите стабильный доход! Очень приятно получать выручку от бизнеса, который придумали и организовали вы сами!

Статья в тему:  Ниссан микра отзывы владельцев автомат

Банный бизнес – основные организационные вопросы

Баня на самом деле – многофункциональное заведение. Одни любят попариться в ней вениками, другие собраться тесной компанией друзей и попить пивка за разговором, третьи получить оздоровительный эффект, а есть и такие, которые посещают бани для поддержания престижа.

Проще говоря: частная баня – прибыльное дело! А вот с чего начать банный бизнес? Это уже интересный вопрос.

Одна из частных русских бань, благоустроенная на «ура»

На что нынче наибольший спрос

В матушке России популярными сегодня считаются:

  • Русская баня;
  • Финская сауна;
  • Японская «Офуро»;
  • Турецкий «Хамам».

Внимание!
Наиболее трудоемкий и затратный в строительстве, конечно же, турецкий «Хамам».
Все потому, что традиционное дерево в нем замещается камнем.

На фото – роскошный турецкий «Хамам»

С точки зрения выгоды, самое перспективное решение – это возведение целого банного комплекса, где будут все перечисленные выше постройки или хотя бы несколько русских бань. Однако такой вариант подходит лишь для основательных городов.

Частная баня – «вкусная» идея для бизнеса

Вы всерьез загорелись своими руками «сколотить» прибыльное дело? В таком случае собранные в этой статье советы, основанные на реальном опыте успешных предпринимателей, будут вам весьма полезны. Итак, идея развить банный комплекс уже созрела, а это солидный фундамент для дальнейшей работы. Так что не теряем время и двигаемся дальше…

Организационно-правовые нюансы

Целый банный комплекс

Давайте предположим, что свой бизнес вы будет открывать и вести в виде индивидуального предпринимательства. Это наиболее приемлемый вариант налогообложения ЕНВД, а данная сфера как раз таки подходит под него, о чем говорится в разъяснительном письме Минфина.

Частная баня как бизнес попадает в группу ОКВЭД 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность», так как сюда входит: «предпринимательская деятельность с целью улучшения физического здоровья людей и обеспечения им комфорта, к примеру, посредством соляриев, минеральных курортов, массажных процедур, саун, бань и т.п. заведений». Номер данного раздела по ОКУЕ – 019100.

Важная информация!
Что касается пожарных требований к саунам и баням, то они подробно разъяснены в СНиП 31-05-2003 п. 6.3.9.
А регулировать отношения с санитарными органами придется на основании СанПин 2.1.2.

Поиск места «дислокации»

В первую очередь необходимо подумать о месторасположении будущего банного комплекса. Как правило, оно должно быть недалеко от города, но вдали от суеты «каменных джунглей». Поэтому следует определиться с покупкой или же арендой подходящего участка для дальнейшего возведения новых зданий или перестройки старых.

Совет!
Некоторые сообразительные предприниматели практикуют такой вариант: приобретают дом с земельным участком нужной площади – постройку сдают в аренду, а вот свободную землю используют под застройку.
Рассмотрите и данное решение насущного вопроса.

Лучше место для частной бани не найти!

Строительство, распланировка и покупка оборудования

Баня и бизнес – прибыльный союз! Ну а если его еще и разрекламировать…

Мы не будем сейчас расписывать целый бизнес-план, ведь при его составлении уходит далеко не 2-3 странички.

Статья в тему:  Бмв е70 отзывы владельцев

Хотим лишь рассказать об основных моментах, которые являются отправными и основными «точками» в создании банного бизнеса:

  1. Лучше всего, конечно, строить здания под бани и сауны с нуля, потому что при перепланировке уже имеющихся построек и проведения в них ремонта у вас непременно возникнет множество самых разнохарактерных проблем .
    Кстати, использовать для открытия банного комплекса помещения, где раньше уже была баня или сауна, тоже не очень рентабельно – высокая влажность в разы увеличит стоимость ремонтных работ.
  2. Выбор проекта бани, застройщика и урегулирование всех вопросов с контролирующими органами и коммунальными службами непосредственно перед началом строительства .
    Нужно заметить, что найти добросовестного застройщика – весьма ответственная миссия, которая является одним из главных условий успеха банного бизнеса. Поэтому нужно останавливать выбор на таких специалистах, которые проверены временем и клиентами. Затем уже с этой строительной компанией предстоит обсудить материал для возведения здания – это тоже большая тема для разговора.

Так выглядит японское «Офуро»

К сведенью!
Средний срок возведения бани – от 3-х до 6-и месяцев.
Цена же здесь зависит от выбранной планировки и материала, т.е. все рассчитывается индивидуально.

  1. Начать развитие частного банного бизнеса можно с площади 100 м², пятиметрового бассейна и парилки в 13 «квадратов» .
    Обычно заведения подобного рода делят на следующие сектора: общая моечная комната бани с парилкой и отдельные номера. В свою очередь номера бывают обычные, «полулюкс» и «люкс».
    Разница между ними заключается в имеющейся инфраструктуре:
  • Обычный номер оснащен лишь душем, туалетом и бочкой, а бассейн располагается на улице;
  • В «полулюксе» есть парная с печкой на дровах и камнем;
  • В номере «люкс» – раздевалка, парная баня уже с инфракрасным электрическим оборудованием, бассейн, комната отдыха, а общий зал здесь зонируется отдельно.
  • Давайте для примера попробуем распланировать баню с общим моечным помещением и парилкой, ничего не упустив из виду. Предположим, что у нас имеется здание под баню в пределах 60-120 м².
    Наличие в нем каких-либо отделений предписывает инструкция СНиП?

    • Помывочная комната . Здесь должны быть скамейки, купель для 5 человек и более, деревянные тазики, кадушка, обливочные ведра.
  • Обратите внимание!
    Многие хозяева частных бань устанавливают в помывочных душевые кабинки – такой шаг существенно экономит место и повышает гигиеничность заведения.

    Помывочная на современный лад

      • Парилка . Лучшее место для нее – один из углов постройки. Внутри же необходимо грамотно продумать расположение полок, которые рационально изготавливать из липы или абаши. Эти древесные породы нагреваются медленно и обладают отличными эксплуатационными качествами.

      Парная для целой компании

      Печь должна стоять в центре парной, и при этом быть в состоянии обогревать не только эту комнатушку, но и все здание в целом. Так будет достигнута большая экономия на отоплении!

      • Прихожая – вешалка под верхнюю одежду, подставка для обувки, пару стульчиков/кресел/лавок и небольшая тумба. Такого набора будет вполне достаточно.
      • Уборная – раковина, несколько надежных полочек под предметы личной гигиены, зеркало и самое главное крепкий унитаз.

    Уборная, выполненная под общий колорит бани

      • Комната отдыха . Здесь строгих предписаний нет. Каждый обустраивает ее так, как захочет. Какие атрибуты можно разместить? Стол, диван, кресла, шкаф для посуды, холодильник, ТВ с DVD-системой и караоке, бильярд, настольный теннис и тому подобные вещи для комфорта и развлечения.

    Довольно-таки уютная комната отдыха

    1. Оснащение для частной бани. Сразу скажем, что расходы тут будут достаточно серьезными.
      Условно они делятся на два вида:
    • Разовые – приобретение печей, мебели, декора, оборудования для бассейна, комнаты отдыха и т.п.
    • Рассходники – веники, запарники, одноразовые тапочки, шапки для парной, простыни, войлоковые или картонные подстилки, рукавицы.

    Для старта хватит суммы примерно в 400-600 тысяч рублей.

    Внимание!
    В эти цифры не входит стоимость здания.

    Грамотный рабочий персонал

    Пожалуй, успех любого начатого дела зависит главным образом от качественно подобранного, а в дальнейшем стабильно хорошо работающего персонала. Не обойтись здесь без профессионального администратора с приятной внешностью и опытом работы в подобных сферах.

    Ведь он будет связующим звеном между потенциальными клиентами и заведением. В его обязанности в первую очередь входит: прием гостей, общение с людьми по телефону, фиксирование заказов.

    Помимо администратора неплохо бы иметь в своем штате банщика – знатока своего дела. Кстати, от его навыков и умения поддержать разговор с клиентами также во многом будет зависеть репутация вашего заведения.

    Конечно же, не обойтись без уборщицы и 1-2 разнорабочих (наколка дров, обслуживание печей и т.д.). Не забудьте и о безопасности! Можно пользовать услугами частных охранников или охранного агентства.

    Вывод

    Современная частная сауна

    Путей для развития рассмотренного бизнеса довольно много. Например, можно расширять спектр предоставляемых услуг на территории банного комплекса – массаж, СПА процедуры, солярий, тренажерный зал, грязевые ванны, релакс-программы, ароматерапия и т.д. А можно двигаться в сторону расширения территории и количества бань.

    Так или иначе, но грезить мечтами о сиюминутном приходе дивидендов не стоит. В первое время вы не узнаете, что такое большой и стабильный заработок. Более того – несколько месяцев заведение будет работать, как говорится «в ноль» или даже «в небольшой минус».

    И напоследок хотим дать вам еще один совет. Банный бизнес весьма занятное и прибыльное дело, так как люди любят хорошенько отдохнуть. Но на первых парах все же важно не перегибать палку, а установить приемлемую ценовую политику.

    И когда у вас сформируется своя клиентская база, можно будет плавно увеличивать стоимость услуг. Тогда-то и начнет «капать» доход. В дополнение предлагаем посмотреть видео в этой статье, которое также поможет вам в организации собственного прибыльного дела!

    Баня как бизнес, 4 способа заработать на увлечении.

    Привет уважаемый читатель. Этот рассказ о том, как совмещаются увлечение и подработка. Все примеры реальные и возможно этот опыт может пригодиться и Вам.

    Тенденции развития общества, в последние годы, говорят нам, о том, что люди тянуться к здоровому образу жизни. Как следствие, растет количество людей, увлекающимися баней. Таких людей всегда было не мало, но баня отвоевывает свою долю рынка у саун, спа салонов, хамамов, привлекая в свою орбиту новых адептов, раньше смотревших на баню искоса. Виновата ли в этом мода на отечественную культуру или просто дань традициям, не столь важно, главное на баню и сопутствующие услуги есть спрос.

    В любом, более менее крупном гипермаркете, можно найти отдел, посвященный продаже товаров, банной тематики. Тут найдутся найдутся войлочные шапки и варежки, ароматизаторы, веники и еще куча разной сопутки. В строительных дворах и рынках, почти всегда, можно встретить магазин, специализирующийся на печах и деревянных банных аксессуарах: черпаки, вешалки, элементы декора. Все эти товары востребованы. Менее, для нас пока, привычен рынок услуг связанных с баней и паром, но тем не менее он есть.

    Итак, как заработать человеку, увлеченному баней, совместить, приятное с полезным. Ниже живые примеры, как можно заработать когда баня и все, что с ней связано увлечение, вернее хобби. Намеренно опускаю примеры, связанные с постройкой бань и печным делом, все таки это полноценная работа, я же затрагиваю скорее «халтуру» подработку.

    Пример первый и вероятно самый простой — заготовка и продажа веников. Как это не банально, но веник востребованный расходный материал. Далеко не каждый, особенно городской житель, в состоянии связать толковый веник. Умеете вязать веники? — Отлично, связали и выставили на условном Авито. Есть у меня еще пример, когда человек просто заготавливает подходящие дубовые ветки и продает их мастерам, которые уже вяжут и реализуют веники.

    Пример второй, достаточно очевидный — сдача в аренду своей бани. Один мой знакомый, построил отличную баню у себя на участке, и сдает ее в аренду любителям пара. Немного рекламы в соц сетях, плюс сарафанное радио и результат — один, два раза в неделю, он принимает гостей. За отдельную плату, он готов и попарить посетителей, благо это дело знает и любит.

    Пример третий, услуги парильщика. Этот рынок имеет огромный потенциал роста, особенно в крупных городах. Не случайно, люди зарабатывающие массажем, стараются освоить искусство парения, для предложение комплексных услуг. Зайдите на любой сайт объявлений и вы обязательно найдете несколько предложений от пармейстеров, предлагающих свои услуги. Цены колеблются и конечно сложно оценить уровень парильщика по объявлению, но традиционная реклама и сарафанное радио работают. Вариант живой и можно обрасти клиентской базой. Таким образом подрабатывают, двое моих знакомых.

    Пример четвертый — если руки золотые. Один мой товарищ любит работать с деревом. Основной его профиль это мебель, но на досуге он балуется резьбой и иногда получаются маленькие шедевры. Он вырезает ручки для дверей сауны — парной. Раньше он даже ездил в один приграничный с Финляндией город, где продавал свои изделия рыночникам, но потом обленился, и продает это через интернет.

    Предполагаю, что это лишь часть, возможных способов заработка, связанных с баней. Других рабочих идей может быть, масса, дело в фантазии и стремлении. Приведенные выше примеры реальны и иллюстрируют, что заработать на своем хобби реально.

    Жмите палец, если история понравилась! Есть, что добавить, милости прошу — комментарии открыты. Подписывайтесь на канал — «Мужской журнал МотоР» — журнал о туризме, сплавах, бане и прочих мужских интересах.

    Как я открывал баню

    6 сентября 2004 13:59

    Верное средство для «прояснения в мозгах»

    Желание стать профессиональным банщиком впервые осенило меня еще в детстве в общественной баньке, куда мы с отцом ходили каждую пятницу.

    — Пар и веник творят великое прояснение в мозгах, мягчат душу, сушат слезы, гонят прочь печаль, — еженедельно повторял родитель высказывание какого-то философа, охаживая меня по бокам березовым веником.

    И если поначалу я пытался сопротивляться и при случае сбегал из парной в прохладный предбанник, то со временем прочувствовал вкус к экзекуции. Правда, если в середине XVIII столетия в Москве насчитывали более полутора тысяч бань, то сейчас всего-то около 120.

    — Так на банном деле можно заработать! — пронзила меня мысль. И я тут же отправился на выставку достижений банного хозяйства — в Сандуны. Вот на кого буду равняться!

    Выставка достижений банного хозяйства

    Прикупив билет за 800 рублей, заторопился по мраморной лестнице на второй этаж, перемахивая через две ступеньки. Именно там располагается отделение высшего разряда Сандуновских бань. У входа в раздевалку билеты проверяет дядя Миша.

    — Секреты банные пришел к вам выведывать, — с порога начал я собирать информацию. Но, как оказалось, в элитных заведениях работают люди ушлые.

    — Секрет Сандунов в персонале, — опустив лукавый взгляд в пол, заговорил дядя Миша. — К нам приходят многие известные люди. Так вот, задача парильщиков и массажистов не лезть в душу, а сделать человеку приятное. А все остальное, мил человек, сам увидишь. Проходи.

    Раздевалка ослепила золотом фонарей и роскошью обстановки. Высоченные диваны, обитые кожей, перегораживают зал. Вдоль стен обустроены кабинки. Помывочное отделение в роскоши не уступает предбаннику. Говорят, что когда-то генерал-губернатор Москвы Долгоруков ездил в Сандуны только потому, что здесь ему подавали серебряные шайки.

    — Жаль, но тазы из серебра не сохранились. — Помощник директора Сандунов Алексей Сорокин с досады аж рукой махнул. — Но ценность наших бань в другом. Мы сделали все для отдыха клиентов. Где вы найдете такой большой бассейн? — риторически спрашивал у нас Алексей, вышагивая вдоль двенадцатиметрового водоема. — И много ли в Москве парных, где поддают не на обычные камни, а на полудрагоценный жадеит?

    Разумеется, исторический ореол, элитные услуги и цены формируют специфический контингент клиентов. Уже завязывая ботинки, я оказался свидетелем любопытного разговора.

    — Покупай оба вагона, — бубнил в трубку мобильного дядечка, запахивая на солидном животике простынь. — Я щас на переговорах. Но часа через два вернусь в офис.

    Экономика удваивается, как оказалось, не только на полях, но и в банях.

    «Учись воровать — на машину накопишь»

    Сколько стоит построить баню уровня Сандунов, узнать не составило большого труда. В последние годы подобные заведения растут как грибы после спорого дождичка. Директора не скрывают, что вложили в строительство от 2 миллионов долларов и больше.

    — А некоторые тратят на проект до 15 миллионов, — разоткровенничался руководитель одной из бань. — Но доходы за год не превышают миллиона долларов. Так что вбухивать настолько безумные деньжищи не стоит.

    Напуганный непомерными суммами — где же найти столько «зеленых»! — я решил строить небольшую баньку. А чтобы выведать всю подноготную помывочного бизнеса, устроился в простенькое заведение. официантом.

    — Обычно мы берем девушек, но ваше резюме меня заинтересовало.- Голос директора звучал из телефонной трубки вкрадчиво. — Нам срочно нужен человек. Если можете, выходите на работу завтра. Меня зовут Федор Павлович.

    В 9 утра я уже стоял у бронированной двери. Вывески, обозначающей, что же за контора скрывается за серыми стенами административного здания, не было. Охранник впустил меня внутрь. Директор в это время разговаривал с потенциальным клиентом.

    — Вы можете заказать девушек у нас. — Фраза будущего работодателя, брошенная в телефонную трубку, меня насторожила. — Или привезти их собой. Мы паспорта не проверяем. В полночь приедете? Будем ждать.

    Мое лицо дышало недоумением. Федор Павлович тут же посвятил меня в философию своего незаметного заведения:

    — Мужики желают развлечься с девушками. Они могут пойти с ними в гостиницу. И там оставят свои деньги. Но у нас комфортнее. Здесь есть банька, бильярд. Да и проститутки у нас стоят недорого — всего-то по 50 долларов в час. И никаких осечек. А то бывают истории, — в этот момент директор хитро подмигнул мне. — Компания парней повстречалась в клубе с девушками. Все вместе приехали к нам отмечать знакомство. Погрелись в парной. А когда перешли к приватному общению, оказалось, что девушки-то трансвеститы!

    На этом директор байки травить закончил и отправил меня перенимать опыт у официантки Люси. На следующий день она увольнялась с работы. Вскоре она рассказала, как можно подзаработать сверх зарплаты в 200 долларов.

    — Чаевые оставляет каждый второй клиент, — лепетала наивным голоском девица. — За сутки частенько набегает от полутора до 3 тысяч рублей. Но мужикам-официантам на этот доход рассчитывать не стоит. Так что слушай дальше.

    Оказалось, что при хорошей сноровке можно разбогатеть за счет заведения. Например, клиентам без разницы, чьи креветки он жует по 500 рублей за кило. А если ты их сам прикупишь, а не директор, то навар положишь в карман.

    Не брезгуют сотрудники бань и воровством хозяйских денег. Так, если клиенты приходят поздней ночью, деньги их до директоров не доходят. Их делят официанты с охранниками.

    — Зарплата здесь, конечно, маленькая, но на «левак» я в этом году уже прикупила стиральную машину и музыкальный центр, — не скрывала торжества Люся. — Так что учись, стажер. Может, на машину накопишь.

    Начинать бизнес с воровства не хотелось. И уже на следующий день я названивал хозяевам других бань. Разговаривать со мной желанием они не горели. А уж как только выяснялось, что я еще и журналист, тут же бросали телефонные трубки.

    — Самый большой доход у предпринимателей без образования юридического лица, — сжалился надо мной один из собеседников. — Они налоги маленькие платят. Отдаешь государству 6 процентов по «упрощенке» со всего дохода. Из оставшихся денег покрываешь аренду и зарплату работникам. А все остальное твое.

    Правда, не все так просто. Барыш во многом зависит не только от умения скрыть доходы от государства, но и от места расположения заведения. Даже в Москве бывали случаи, когда бани закрывали из-за малого числа клиентов, а их хозяева разорялись.

    — Но, кроме места расположения бани, важно, чтобы недалеко от нее было кафе, — раскрыл секрет бизнеса анонимный «умывальников начальник и мочалок командир». — Тогда в

    бане можно проводить большие корпоративные вечеринки и свадьбы. Я даже собственную дочь замуж в бане выдавал. С торжества осталось немало снимков. Все приличные, — усмехнулся собеседник, — но посмотреть есть на что.

    Клиента летом не найти

    А директор другой столичной бани Сергей считает, что банный бизнес вовсе убыточен:

    — Строительство и оформление небольшой русской баньки или сауны стоит от 80 до 100 тысяч долларов. А теперь считайте, как скоро вы вернете свои денежки. В будние дни мы работаем от силы часа три — с 7 до 10 вечера. В выходные побольше. Компания из 7 — 10 человек платит за час в среднем от 600 до 1000 рублей. Если прибавить сюда работу парильщика и массажиста, то доход в месяц может подняться до четырех с половиной тысяч долларов.

    — А теперь посмотрите, какие нас ждут траты. — Сергей приготовил пятерню для наглядности. — Около двух тысяч долларов отдадим за аренду помещения и коммунальные платежи. — И тут же загнул палец. — Четверым сотрудникам — массажистам и официантам, работающим в две смены, — нужно платить хотя бы по 400 долларов. — Еще один палец последовал вслед за первым. — На рекламу придется потратить хотя бы 500 долларов — три. И не забудьте про налоги — четыре. От и без того небольших доходов остаются сущие копейки.

    Кроме того, летом меньше народу желает помыться с комфортом. Уж слишком многие уезжают на отдых или нежатся на дачах. В последние месяцы по сравнению с весной количество клиентов упало процентов на 70.

    — Чем же вы на жизнь собираетесь зарабатывать? — не удержался я от вопроса.

    — Лекциями. — Сергей сверкнул плутоватым взглядом. — Для начала собираюсь заманить попариться иностранцев. Они млеют от наших традиций. А если дело пойдет успешно, то можно проводить и семинары об истории бани.

    Так что у каждого банщика свой приработок. У одних свадьбы и сутенерство, а у других — лекции.

    ЭТАПЫ БОЛЬШОГО ПУТИ

    Что нужно, чтобы заиметь коммерческую баню

    1. Зарегистрировать фирму или предпринимательство без образования юридического лица. Учтите, что ПБОЮЛ платит налоги по упрощенной системе — всего 6% с дохода.

    2. Арендуйте или купите помещение. Москвичам нужно учесть, что Юрий Лужков запретил организовывать бани в подвалах жилых домов.

    3. Заказать проект заведения. Согласовать его с пожарными, СЭС и префектурой. Они же принимают готовую постройку.

    4. Если собираетесь торговать спиртными напитками, обзаведитесь лицензией.

    5. Нанять персонал. Не помешает реклама в развлекательных газетах и журналах.

    КАЛЬКУЛЯТОР «КП»

    Во что влетит строительство баньки площадью 150 метров (цены в $)

    Сколько зарабатывают банщики

    За месяц для ПБОЮЛ с 4 работниками и площадью бани до 150 метров (в $)

    Но если площадей бани достаточно для проведения свадеб и других торжеств, пара вечеринок в месяц «отобьет» арендную плату и вы получите как минимум две тысячи долларов дохода.

    Читайте также

    Возрастная категория сайта 18 +

    Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

    Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

    127015, Москва, Новодмитровская д. 2Б, Тел. +7 (495) 777-02-82.

    Ссылка на основную публикацию
    Статьи c упоминанием слов:

    Adblock
    detector